Als je een perceelstoegang wil realiseren tot je eigen perceel door het overwelven van een baangracht of wadi of door het aanleggen van verharding, moet je hiervoor een vergunning aanvragen.
Hierin zijn twee verschillende procedures:
- Voor alle perceelstoegangen tot 5 meter moet je een gemeentelijke vergunning aanvragen. Je kan hiervoor het formulier invullen dat je terugvindt in het digitaal loket, of via de rechtstreekse link onderaan deze pagina. Je voegt bij je aanvraag een duidelijk grondplan met de maten van de perceelstoegang ten opzichte van de perceelsgrenzen. Heb je hierover nog vragen of wil je meer info, neem dan contact op met de dienst Infrastructuur & mobiliteit via 03 310 06 45 of infrastructuur@malle.be.
- Voor alle perceelstoegangen breder dan 5 meter moet je dezelfde procedure volgen als voor het bekomen van een omgevingsvergunning. Een afwijking op de standaardbreedte van 5 meter kan enkel in uitzonderlijke gevallen en na grondige motivatie van de aanvrager. Deze vergunning dien je aan te vragen via het omgevingsloket van de Vlaamse Overheid. Heb je hierover nog vragen of wil je meer info, neem dan contact op met de dienst Omgeving via 03 310 05 55 of ruimtelijkeordening@malle.be.
Voor het wijzigen of verplaatsen van een bestaande perceelstoegang volg je dezelfde regels. Tot 5 meter een gemeentelijke vergunning aanvragen, meer dan 5 meter een vergunning indienen via het omgevingsloket.
De werken voor het aanleggen van een perceelstoegangen worden in de meeste gevallen uitgevoerd door de gemeentelijke diensten of door een door de gemeente aangeduide aannemer.
Voorwaarden
Een standaard perceelstoegang heeft een breedte van 5 meter. Afhankelijk van de locatie van uitvoering (baangracht of wadi) zal de kostprijs vastgelegd worden volgens het goedgekeurde en dan geldende retributiereglement. De verharding van de perceelstoegangen is in de meeste gevallen ten laste van de aanvrager.
Meer info vind je ook in het reglement op het realiseren van perceelstoegangen, beschoeiing in baangrachten en verhardingen op het openbaar domein. Onderaan deze pagina vind je een link naar dit reglement en het retributiereglement.
Bedrag
De kosten voor het aanleggen van de perceelstoegang moet je betalen na het bekomen van de gemeentelijke vergunning of de omgevingsvergunning, maar vóór de uitvoering van de werken.
Onze dienst financiën zal je hiervoor een factuur bezorgen. Zorg er voor dat je de betalingsreferentie duidelijk mee overneemt.
Uitvoering van de werken
Van zodra de vergunning werd afgeleverd en de betaling is ingeboekt, worden de werken ingepland door onze dienst openbare werken. Voor afspraken of vragen aangaande de effectieve plaatsing, kan je de dienst contacteren via 03 310 06 46 of openbarewerken@malle.be.
Uitzonderingen
Voor perceelstoegangen over een geklasseerde waterloop wordt vooraf eerst een offerte opgemaakt. Dit is nodig omdat het provinciebestuur een aantal extra voorwaarden zal opleggen om een waterloop te mogen overwelven. Deze offerte zal ter goedkeuring voorgelegd worden aan de aanvrager.
Bijlagen
- Gemeentelijk reglement op het realiseren van overwelvingen, beschoeiing in baangrachten en verhardingen op het openbaar domein - goedgekeurd op 31 augustus 2023 - gepubliceerd op 1 september 2023 [126,5Kb] (pdf)
- Gemeentelijk retributiereglement op het plaatsen van perceelstoegangen - goedgekeurd op 31 augustus 2023 - gepubliceerd op 1 september 2023 [121,4Kb] (pdf)