Openbaar onderzoek

Wanneer?

Sommige aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen dienen onderworpen te worden aan een openbaar onderzoek. De Vlaamse regering bepaalt over welke aanvragen het precies gaat. Deze regeling werd vastgelegd in een uitvoeringsbesluit over openbare onderzoeken.

Het betreft onder andere MER-plichtige werken (milieu-effectrapportering), vergunningsaanvragen voor zonevreemde woningen, vergunningsaanvragen voor gebouwen en constructies met een oppervlakte van meer dan 500m² of een bruto volume van meer dan 2.000m³ (uitg. industriegebied), aanvragen die afwijken van de stedenbouwkundige voorschriften van een bijzonder plan van aanleg (BPA) of verkaveling, werken en handelingen aan of palend aan een beschermd monument of ontbossingen, reliëfwijzingen en aanleggen van recreatieve terreinen met een oppervlakte van meer dan 500m². De volledige lijst vind je onder §3 in hoger vermeld uitvoeringsbesluit.

Indien voor het gebied waarin het perceel gelegen is een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, een bijzonder plan van aanleg (BPA) of een niet-vervallen verkaveling bestaat en de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning in overeenstemming is met de bepalingen ervan, is een openbaar onderzoek niét vereist! Een openbaar onderzoek wordt bekendgemaakt door aanplakking van een geel formulier op de plaats van de aanvraag én door aanschrijving van de aanpalende eigenaars. Het onderzoek duurt dertig dagen. Binnen deze periode kunnen bezwaarschriften of opmerkingen ingediend worden, gericht aan het schepencollege van Malle.

Lopende openbare onderzoeken

Aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning (laatst bijgewerkt 14 mei 2012):

Aanvrager	Aard van de aanvraag	Plaats	Periode
Vanderwalle - Simoens Koenraad & Ingrid	bouwen van weidestallen voor paarden met voederruimte	Merksplassebaan ZN	van 23 april tot 23 mei 2012
Johan Martens	slopen van een bedrijfswoning en bouwen van een nieuw bedrijfswoning, regularisatie en uitbreiding van een melkveestal, uitbreiding van een landbouwloods, nieuwbouw van 2 sleufsilo's en een mestvaalt en bijhorende erfverhardingen	Brechtsesteenweg 111	van 29 april tot 29 mei 2012
Peeters Kurt & Gunter	verbouwen van een bestaande woning en het oprichten van een toonzaal	Antwerpsesteenweg 133	van 20 mei tot 19 juni 2012

 

De aanvragen liggen ter inzage op de dienst ruimtelijke ordening en stedenbouw, Nijverheidsstraat 7, tijdens de gewone openingsuren.

Aanvragen tot verkavelingsvergunning (laatst bijgewerkt 10 mei 2012):

Aanvrager	Aard van de aanvraag	Plaats	Periode
Kenis - Van Meel Daniel & Catharina	wijziging van de verkavelingsvergunning 138/249(00) d.d. 3 maart 1998 voor wat betreft de inplanting van de rechter perceelsgrens van de kavel 3	Rooistraat 7	van 18 april tot 18 mei 2012

De aanvragen liggen ter inzage op de dienst ruimtelijke ordening en stedenbouw, Nijverheidsstraat 7, tijdens de gewone openingsuren.
 

Andere (laatst bijgewerkt 10 mei 2012):

Aanvrager	Aard van de aanvraag	Plaats	Periode
nihil	nihil	nihil	nihil

  

Bekendmaking

De bekendmaking van het openbaar onderzoek voor een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning of een verkavelingsaanvraag gebeurt door aanplakking van een geel papier, bedrukt met zwarte letters. Op dit papier zijn gegevens over de aanvraag ingevuld. Dit papier wordt opgehangen op de plaats waar de aanvraag paalt aan de openbare weg. Ook het gemeentebestuur hangt een bekendmaking uit. Voor het openbaar onderzoek worden de eigenaars van alle aanpalende percelen door het gemeentebestuur in kennis gesteld van de aanvraag. De aanvrager betaalt de kosten van de aangetekende zendingen.

Gedurende een periode van dertig dagen kan iedereen bezwaren of opmerkingen in verband met de aanvraag schriftelijk bezorgen aan het college van burgemeester en schepenen. Dit gebeurt best met een aangetekend schrijven of je komt het persoonlijk afgeven tegen ontvangstbewijs. Het aangetekend schrijven moet worden gericht aan het college van burgemeester en schepenen, Antwerpsesteenweg 246, 2390 Malle. Je kan het bezwaarschrift of de opmerking ook afgeven op het secretariaat van het gemeentehuis, op hetzelfde adres.

Na het openbaar onderzoek spreekt het schepencollege zich uit over de ingediende bezwaren en opmerkingen. Als je een bezwaarschrift of opmerking indiende, kan je later de beslissing van het schepencollege over het openbaar onderzoek komen inkijken.

Beperkt openbaar onderzoek

Voor sommige aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning is de procedure vereenvoudigd. Het betreft aanvragen van werken die op de perceelsscheiding worden uitgevoerd, zoals werken aan scheidingsmuren of afsluitingen. Voor deze aanvragen vervalt de aanplakking (gele affiches), de aanpalende eigenaars worden nog wel aangeschreven. Indien deze aanpalende eigenaars ook het aanvraagformulier (gelezen en goedgekeurd) en alle plannen (gezien en goedgekeurd) ondertekenen, moeten ze niet in kennis worden gesteld en vervalt het openbaar onderzoek volledig.

De beperkte openbare onderzoeken die gevoerd worden, worden niét vermeld in bovenstaand overzicht van de lopende openbare onderzoeken!

Openbaar onderzoek over wijzigingen aan onbevaarbare waterlopen

Voor het uitvoeren van buitengewone werken aan een onbevaarbare waterloop wordt ook een openbaar onderzoek gevoerd. Deze procedure verloopt geheel anders dan de hoger vermelde procedure in verband met aanvragen tot een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning. Indien het onderzoek betrekking heeft op het uitvoeren van buitengewone werken van wijziging of verbetering, dan moeten in elk geval de eigenaars of gebruikers, van de percelen die aan het waterloopvlak grenzen waarlangs de werken zullen uitgevoerd worden, hiervan persoonlijk op de hoogte worden gebracht.