Algemeen
De gemeente Malle beschikt over een belasting op niet-bebouwde bouwgronden en bouwkavels in woongebied.
Door deze belasting leveren deze eigenaars ook een rechtstreekse financiële bijdrage leveren aan het gemeentebestuur in functie van het onderhoud van de wegen waarlangs ze gelegen zijn, zoals structureel onderhoud, reinigen van straatkolken, straatverlichting, vegen van de straat, maaien van bermen, opruimen van zwerfvuil e.d.
Het invoeren van een belasting op de onbebouwde percelen streeft verder ook een stedenbouwkundig doel na, namelijk het ondersteunen van het gemeentelijk grondbeleid. Daarbij is het enerzijds noodzakelijk om percelen die daartoe bestemd zijn bewoonbaar te maken en te bebouwen en anderzijds het tegengaan van grondspeculatie door het stimuleren van de verkoop van deze percelen.
Belastingreglement
De belasting wordt jaarlijks geheven, op 1 januari van het belastingjaar. Het bedrag werd vastgesteld op 15,00 EUR per strekkende meter lengte van het perceel palende aan de weg. De minimale aanslag bedraagt 150,00 EUR per perceel. Het volledige belastingreglement, zoals goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 20 december 2010 kan je hier ophalen. Meer informatie over individuele percelen kan je bekomen bij de gemeentelijke dienst financiën of ruimtelijke ordening. In een aantal gevallen kan er vrijstelling van belasting worden toegestaan. Je leest hierover verder meer in het belastingreglement.
Verkoop van een perceel
Opgelet, wanneer je eigenaar bent van een perceel waarop het belastingreglement van toepassing is en je verkoopt je perceel, dan ben je verplicht dit te melden bij het gemeentebestuur.
Het belastingreglement, meer bepaald artikel 6, verplicht de verkoper van een onbebouwd perceel in de gemeente Malle een aangifte te doen van de verkoop. Deze aangifte moet gebeuren binnen de maand na het verlijden van de notariële akte, bij aangetekende brief of tegen ontvangstbewijs bij het gemeentebestuur van Malle, Antwerpsesteenweg 246, 2390 Malle.
De aangifte moet volgende gegevens bevatten:
1) De volledige identiteit en het adres van de nieuwe eigenaar;
2) De datum van de authentieke akte tot vaststelling van de overdracht en de naam van de notaris;
3) Een nauwkeurige aanduiding van het verkochte perceel.
Voor deze aangifte van verkoop wordt door het gemeentebestuur een voorbeelddocument ter beschikking gesteld. Daarmee kan je de verkoop melden. Je kan hier ook zo'n aangifteformulier van verkoop ophalen in een afdrukbaar pdf-formaat. Als je thuis dit document afprint, invult en ondertekent, kan je het bezorgen aan het gemeentebestuur.