Indien je een gedeelte van een baangracht wilt overwelven, moet je dit eerst aanvragen bij de dienst openbare werken. De werken tot aanleg van een overwelving van een baangracht worden uitgevoerd door de gemeentelijke diensten of door een door de gemeente aangeduide aannemer.

Het gemeentelijk reglement op het overwelven van baangrachten stelt de maximale lengte van een overwelving vast op 5 meter. Dit reglement werd door onze gemeenteraad goedgekeurd op 21 december 2009.

De reden voor deze maximale lengte is dat overwelvingen zo kort mogelijk moeten zijn om het oppervlaktewater alle kansen te geven om te infiltreren. Het is namelijk verboden baangrachten geheel of gedeeltelijk te dempen of te beschoeien met materialen die de infiltratie van water in de bodem kunnen tegenwerken. Op deze manier kunnen we de waterproblematiek in onze gemeente verder aanpakken. Als gevolg van deze richtlijnen leggen we, waar mogelijk, in nieuwe straten terug open grachten aan en maken we in sommige bestaande straten de grachten terug open.

Standaardoverwelving

Een standaardoverwelving van een baangracht bedraagt 5 meter per kadastraal perceel. Er wordt gebruik gemaakt van buizen met een standaardlengte van 2,50 meter. Deze buizen hebben een doorlaatopening van 0,40 meter tenzij de vergunningverlenende overheid, mits motivatie, een grotere diameter noodzakelijk acht. De breedte van de kopmuur bedraagt 30 cm per kopmuur. 

Langere overwelving

 Slechts in uitzonderlijke gevallen en mits grondige motivatie van de aanvrager kan het college van burgemeester en schepenen een afwijking toestaan op bovenstaande standaardafmetingen.

Aanvragen

Je kan een aanvraag voor het overwelven van een baangracht invullen via het digitale formulier aan de rechterkant van deze pagina. Als je liever nog een woordje uitleg ontvangt, kan je ook gewoon tijdens de openingsuren terecht bij de dienst openbare werken in de Nijverheidsstraat 7.

Betaling

De kosten voor het aanleggen van de overwelving moet je betalen na de goedkeuring van je aanvraag door het schepencollege, maar vóór de uitvoering van de werken.De werken zullen pas uitgevoerd worden nadat het verschuldigde bedrag, vastgesteld volgens een afzonderlijk gemeentelijk retributiereglement op het plaatsen van overwelvingen in baangrachten, betaald werd aan het gemeentebestuur van Malle. 

Je kan het bedrag contant gaan betalen bij de financiële dienst in het gemeentehuis of je kan het overschrijven op rekeningnummer 091-0001195-60 van de gemeente Malle met vermelding "Overwelving baangracht + adres + naam". Bij elke aanvraag dient een administratieve kost, vastgesteld volgens een afzonderlijk gemeentelijk retributiereglement op het plaatsen van overwelvingen in baangrachten, betaald te worden op rekeningnummer 091-0001196-60 van het gemeentebestuur met de vermelding “Aanvraag overwelving – naam – adres”. Het dossier wordt enkel na betaling van deze kost behandeld door het college van burgemeester en schepenen.

Indien er een vergunning wordt verleend, zal deze administratieve kost in mindering gebracht worden van de totale aangerekende kostprijs voor het aanleggen van de overwelving. Deze administratieve kost dient niet betaald te worden indien de aanvraag gebeurt naar aanleiding van werkzaamheden in opdracht van de overheid.

Richtlijnen en voorwaarden

Het volledig goedgekeurde reglement op het plaatsen van overwelvingen in baangrachten vind je elders op deze pagina. Hieronder een overzicht van de belangrijkste principes:

• Er wordt per kadastraal perceel één standaardoverwelving toegestaan met een maximale breedte van 5 meter.
• Een overwelving van 7,50 meter breedte kan toegestaan worden indien er sprake is van een oprit naar een inpandige garage, een vergunde carport of achterliggende garage aan dezelfde zijde van de woning. Deze constructies dienen effectief voltooid te zijn vooraleer de overwelving van 7,50 meter toegestaan kan worden. Indien de bouwlijn minder dan de normaal voorgeschreven 12 meter bedraagt, kan van deze breedte van 7,50 meter afgeweken worden na advies van het departement grondzaken.
• Een tweede overwelving kan worden toegestaan op eenzelfde kadastraal perceel indien er twee op voldoende afstand van elkaar aangelegde opritten aanwezig zijn die toegang verlenen naar een vergunde carport of garage. Dit geldt niet voor een parkeerplaats voorzien in de bouwvrije stroken.
• Ingeval van weg- en rioleringswerken kan een overwelving om toegang te realiseren tot de voordeur, via het dek-op-oever-principe, enkel worden toegestaan indien er voor aanvang van de weg- en rioleringswerken al een bestaand apart voetpaadje aanwezig is. Hierbij wordt gewerkt met een standaardbreedte van 1,20m.
• Bij aanvragen voor een gekoppelde overwelving van 7,50 meter, meerbepaald: een overwelving verdeeld over twee aangrenzende percelen, wordt de gevraagde bijdrage verdeeld over beide aanvragers/eigenaars van de percelen in kwestie.
• Indien de aanvraag een overwelving betreft om toegang te bekomen voor een landbouwperceel gelegen in landbouwzone, niet gelegen in een verkaveling of BPA, kan er gewerkt worden met een overwelving zonder kopmuren.